Строительство дома требует подготовки соответствующего архитектурного проекта.
Как выбрать проект дома? Где его лучше заказать? В этой статье вы узнаете: какие элементы должен содержать каждый проект дома, в чем преимущества готового и индивидуального проекта.
Почему проект дома так важен? Чтобы каждый построил дом своей мечты, ему в первую очередь нужен идеальный проект дома. Это важно по многим причинам, в том числе для выполнения соответствующих формальностей. Индивидуальное проектирование домов в Киеве и области можно заказать в компании «Домстрой». Тут специалисты смогут разработать качественные проекты домов киев и предоставить клиентам действительно качественные технические решения. Вся команда архитекторов, проектантов и дизайнеров компании «Домстрой» со всей ответственностью подходит к своей работе.
Проекты домов можно заказать на странице сайта dom-stroy.kiev.ua, такая строительная документация послужит основой для дальнейшего расчета количества материалов и объема строительных работ. Кроме того, разработанный проект дома используют для получения разрешения на проведение строительства. Хорошо подготовленный проект позволяет построить дом, отвечающий всем требованиям застройщика. Это крайне важно, особенно учитывая тот факт, что жилые дома строятся годами; по этой причине так важен хороший проект, должным образом продуманный и обсужденный.
Что должен содержать проект дома, и почему он важен?
Проект дома важен и по другой причине. Архитектурно-строительный проект является частью строительного проекта, без которого, в свою очередь, не могут быть осуществлены никакие строительные работы, независимо от того, строит ли инвестор дом по заявке или он должен предварительно получить разрешение на строительство.
Какие элементы должен содержать проект дома? Архитектурно-строительный проект дома в первую очередь определяет пространственную планировку здания, а также его:
- размер,
- объем,
- размер полезной площади,
- назначение здания и информация о том, как будут использоваться отдельные помещения (какую функцию они должны выполнять).
В проект индивидуального дома также должны быть включены сведения о параметрах строительства, используемых при строительстве материалах, а также о планируемых технических решениях. Речь, в том числе о том, как отапливать дом или готовить горячую воду. Кроме того, проект дома должен также содержать энергетические и экологические характеристики и геотехническое заключение наряду с информацией о фундаменте здания.
При этом следует знать, что архитектурно-строительный проект состоит из двух частей:
- описательный (состоящий из информации, представленной выше)
- чертеж. Чертежная часть должна включать в себя планы этажей, планы крыш, фундаменты и разрезы зданий. Кроме того, в чертежной части также необходимо учитывать тип фасада и инсталляции (водопроводные, канализационные, электрические или отопительные).
Также стоит помнить, что архитектурно-строительный проект – это только часть строительного проекта индивидуального дома. Строительный проект также должен включать в себя технический проект и план застройки.
Дом из кирпича – надежность, проверенная временем.
Кирпичные постройки начали строить за тысячи лет до нашей эры. Стройка домов из кирпича до сих пор считается золотым стандартом, а в компании “Домстрой” можно заказать как проект дома, так и предлагается возведение таких строений “под ключ”. Сейчас на рынке достаточно альтернативных стройматериалов, конкурирующих с кирпичом, прежде всего в плане дешевизны и скорости кладки.
«Нарисуем – будем жить» – это точно не о строительстве из кирпича. Через несколько месяцев получить готовое сооружение не удастся никак, от разработки проекта до завершения отделочных работ пройдет в среднем больше года. Однако и будет служить кирпичный дом, при надлежащих условиях эксплуатации, очень долго. Старая Европа с кирпичными домиками и черепичными крышами это хорошо демонстрирует: есть примеры строений, которые стоят 300 лет и все еще используются как жилье. Тем, кто надеется оставить недвижимость по наследству детям и внукам, традиционное строительство обеспечит надежную базу для будущего. У кирпича есть сильные стороны, с которыми не могут тягаться новые материалы:
- Экологичность. Цивилизации Ближнего Востока, строившиеся из кирпича за 7 тысяч лет до нашей эры, не загрязняли природу, ведь материал (глину, песок и воду) брали непосредственно под ногами. Когда все разваливалось – глина возвращалась в глину. Отсутствие даже минимального количества потенциально вредных для здоровья человека примесей – еще одна изюминка, свидетельствующая в пользу кирпичного дома.
- Прочность. Кирпич выдерживает нагрузку на сжатие от 100-150 до 300 кг/см2, тогда как газобетон, например – 25-70 кг/ см2 . Для строительства многоэтажных домов и несущих стен это несомненное преимущество.
- Огнестойкость. После большого пожара в 1666 году Лондон превратился из деревянного города в кирпичное. Кирпич не занимается, не тлеет и не поддерживает горение. Недаром из специального печного кирпича выкладывают печи, камины и дымоходы.
- Морозостойкость. Различные марки кирпича выдерживают от 25 циклов замерзания-размерзания (F25) до 300 (F300). Для фасадных работ советуют использовать материал более F35.
- Эстетичность. Речь идет не только о декоративной кладке из облицовочного кирпича, которая действительно смотрится весьма эффектно. Небольшой размер кирпичей позволяет выкладывать его в наиболее вычурных конфигурациях, что поощряет архитекторов создавать настоящие шедевры. Существует фасонный кирпич, специально предназначенный для кладки сложных форм.
Дом из кирпича – надежность, проверенная временем.
Сегодня доступно множество видов кирпича. Из полнотелого чаще всего выкладывают несущие конструкции, из пустотелого – перегородки. Кроме керамического (глиняного) кирпича существует силикатный, который производят из извести, песка и воды со связующими добавками. Силикатный кирпич более привлекателен по цене, и из него в свое время массово строили «хрущевки», но он уступает керамическому в морозостойкости и теплоизоляционных свойствах.
Поэтому и здесь традиционный кирпич вне конкуренции. При строительстве из кирпича или облицовке им фасада необходимо не только правильно подобрать материал, но и точно соблюдать технологию строительства и правильно выполнять кладку. Важно использовать качественный цементный раствор и дополнительно армировать кладку с помощью стальной сетки. В этом случае здание получится надежным и долговечным.